东方早报记者朱楠

　　“假日楼市—2009上海房地产春季展示会”将于五一期间亮相上海展览中心。昨日，记者在布展现场发现，相比较之前的“上海之春”等两场房展会，这场房展会的规模更大、开发商参展更积极。

　　展会主办方透露，目前已确定参展的楼盘中，首次面世的项目将占40%左右。面对如此高涨的热情，业内人士表示，本次展会恐怕将难见较大的折扣促销。

　　广场挤满8家参展商

　　本届房展会于5月1日—4日拉开帷幕，参展商200余家，展示场地3.5万平方米，参展楼盘覆盖上海十几个区和苏浙两省。万科、金地、绿地等房地产企业和代理企业，将主推中低价位、中小套型普通商品住宅。

　　昨日，记者进入展览中心布展现场，很多展台尚未搭建完毕，但参展商的重视和热情已展现无遗。展览中心喷水池广场上有8家开发商同时布展，最显眼的位置是房展会的老面孔—奥林匹克花园，左侧第一家是宝山楼盘经纬城市绿洲，右侧第一家展位则是同策咨询代理的旗下楼盘。主办方工作人员告诉记者，3月份的“上海之春”房展会喷水池广场只招来3个楼盘，这次则是8家。“广场都被占满了，看房班车都不知道该停在哪，据说新浪乐居这次会带200辆看房班车。”

　　不仅广场，以往无人问津的角落此次都成功招展。西一馆门口的空地被骏丰国际广场占据。“连厕所门口的空位都有人抢，要是不熟悉场地的参观者恐怕连厕所都不好找。”工作人员笑称。

　　通过房展营造气氛

　　“从目前销售形势看，估计展会现场的优惠幅度不会很大。”有业内人士预计，近期市场成交量大幅回暖，对购房者而言并非全是利好，房展会现场恐将难现力度较大的打折促销活动。新盘售价正呈现出“涨跌互现”的走势，即近期销售回升的楼盘，会缩减调价的幅度，甚至不排除回涨的可能；而前期滞销的楼盘，价格上仍有继续下探的空间。

　　记者从一些参展商处了解到，其实，开发商、代理商和中介公司都没有仅仅把眼光停留在房展本身，而是希望通过各种活动，千方百计营造气氛吸引购房者，带来成交契机。本月上海楼市继续显露出复苏迹象，不但供应量开始有稳定回升，商品住宅的成交量也再创新高。业内人士预测，“假日楼市”房展将为已复苏的楼市起到推波助澜的作用。